第354章 这房子讷不讷

区里面都是人车分流的，绿化也特别好，我带你们慢慢走过去。”，！ 说着，小吴便带着白梦颜和呵呵往小区里走。 小区内的环境果然极好，蜿蜒的石板路两旁种满了郁郁葱葱的绿植，四季常青的乔木搭配着各色的花卉，空气里弥漫着淡淡的草木清香。 路上偶尔能看到精致的休闲长椅和造型别致的景观雕塑，远处还有一片小小的人工湖，湖水清澈。 偶尔有锦鲤游过，整个小区安静又惬意，丝毫没有闹市的喧嚣，处处透着高端小区的精致与静谧。 三人沿着石板路走了约莫五六分钟，便到了对应的楼栋前。 小吴刷开楼栋的门禁，带着二人走进电梯间，按下高层的按钮，一边等着电梯，一边开始介绍：“露露，呵呵姐，这套房子是独门独户的设计，一户一梯，私密性特别好，电梯直接入户，出了电梯就是专属的入户玄关，特别方便。房子的总面积是280平，纯大平层设计，南北通透，户型是四室两厅三卫一厨，还有一个超大的观景阳台和两个小的生活阳台。” 说着，电梯门缓缓打开，小吴带着二人走进房子，一边走一边逐一介绍，手里的平板轻轻滑动，展示着户型图：“你们看，这边是入户玄关，做了顶天的定制鞋柜，储物空间特别足。 往前走就是客厅，客厅是横厅设计，面宽有八米多，挑高三米五，特别宽敞，采光也超棒，落地窗直接连到观景阳台，视野特别好。 客厅旁边是开放式的厨房，搭配着一个西厨岛台，还有一个封闭式的中式厨房，满足不同的烹饪需求，餐厅就在厨房旁边，能摆下十人位的大餐桌，家庭聚餐或者朋友聚会都够用。” 她又带着二人走到卧室区域：“这边是朝南的主卧套间，面积有四十多平，里面带了独立的衣帽间，超大的卫生间，卫生间里有浴缸和智能马桶，还有一个小的观景飘窗；旁边两个次卧也都是朝南的，采光很好，面积也都在二十平左右，还有一个朝北的书房，书房的视野也特别棒，能看到小区的湖景。” “房子是精装交付的，用的都是一线品牌的建材和家电，中央空调、新风系统、地暖都是装好的，墙面用的是环保硅藻泥，地板是实木的，厨卫的洁具和厨具都是进口的，直接拎包入住就行，不用再额外装修了。” 小吴带着白梦颜和呵呵把房子转了一大圈，角角落落都介绍得十分详细，最后站在客厅的落地窗前，看着白梦颜，语气带着期待：“怎么样露露，这个房子还满意吗？要是觉得不合适，我这里还有几套同小区的大平层，户型和面积都不一样，你要不要再看看？” 白梦颜走到落地窗前，看着窗外的景致，唇角漾着满意的笑，转头看向小吴，语气笃定：“不用看了，这个房子我特别满意，户型、采光、视野都合我的心意，装修风格也很喜欢，不用再看其他的了。” 她顿了顿，又问道：“对了小吴，这套房子的总价是多少？还有各种税费，全部算下来，到手一共要多少钱？” “好的露露。”小吴笑着应下，带着二人走到客厅的真皮沙发旁坐下，将平板放在茶几上，手指在屏幕上快速操作着，开始算账：“露露，这套房子的建筑面积是280平，单价是元一平，房子的总价是280乘以，等于元；然后咱们这边的契税是总房价的15，算下来是元；还有维修基金，每平120元，280平就是元；其他的工本费和手续费加起来大概是2800元。” 她一边算一边念，手指在平板上敲打着，最后抬头看向白梦颜，笑着道：“这些全部加起来，再减去一点优惠，一共交完税到手，总共是一千五百七十万，还送一个地下专属车库，车库的位置也特别好，就在楼栋的负一楼，电梯直接能到。” 白梦颜坐在沙发上，身体微微前倾，目光认真地落在平板的账单上，听着小吴一字一句的算账，手指轻轻点着茶几，嘴里跟着默默核算，确认每一笔账目都清晰无误，没有任何隐藏的费用，这才微微颔首，心里有了决定。 她转头看向身旁的呵呵，语气干脆：“呵呵，包给我。” 呵呵立刻会意，将斜挎在肩上、帮白梦颜背着的精致手提包递了过去：“喏，给你。” 白梦颜接过包，拉开拉链，从里面拿出一张黑色的银行卡，递到小吴面前，唇角带着浅笑，语气笃定：“好，就这套了，刷卡吧。” 小吴接过银行卡，脸上瞬间漾起掩饰不住的喜色，眼底满是激动。 她心里清楚，这套一千五百多万的房子要是成交，光是她的提成就能拿到几十万，这可是一笔不小的数目，她连忙站起身，连连道：“好的好的露露！我这就给你刷卡！” 说着，小吴从自己的职业包里面拿出一个白色的pos机，放在茶几上，将银行卡轻轻插入pos机的卡槽，手指快速操作着，输入了房